À vendre à Hagondange, dans un environnement calme, à proximité immédiate du parc municipal, de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,80 m2, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence à taille humaine avec ascenseur.
L’agencement propose :
• Une entrée avec placard
• Un espace salon / séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein Sud d’environ 2,90 m2, équipée d’un store banne, idéale pour vos moments de détente.
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : environ 167 € / mois
(dernier appel trimestriel : 499,93 €).
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Localisation pratique :
Gare SNCF accessible rapidement (Metz / Thionville / Luxembourg), centre-ville, commerces, écoles, services médicaux et accès A31 à proximité.
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Les atouts :
– Dernier étage
– Ascenseur
– Terrasse Sud
– Secteur calme
– Parc à deux pas
– Gare + commodités proches
Prix de vente: 174000€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE C 136 kWh/m2.an Émissions GES 27kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d’énergie : 1050€/ et 1480€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr
