Bruebach Maison familiale 106 m2 | 6 pièces
Située au cœur du charmant village de Bruebach, à moins de 300 mètres de l’école primaire et à proximité immédiate de Mulhouse ainsi que des frontières suisse et allemande, cette maison individuelle construite en 1981 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison de 106 m2, agencée sur deux niveaux, comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, parfait pour concilier vie familiale et télétravail.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et deux chambres
À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un grenier isolé avec rampants, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement

Extérieur: un vaste jardin agrémenté d’une belle terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours.
Sous-sol complet de 85 m2 : garage et espaces polyvalents (atelier, stockage, loisirs)

Économies d’énergie assurées Chauffage par pompe à chaleur air/eau — DPE classé B, pour un confort optimal toute l’année sans mauvaise surprise sur la facture.
Du potentiel à saisir Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité de personnaliser le bien à votre image et d’en révéler tout le potentiel — que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif attractif.
Prix : 269 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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M.Cédric MANIGOLD au 06 82 77 86 90 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832