***Immeuble de rapport à terminer sur la commune de Chavannes sur l'Etang avec revenus locatifs déjà existants : 10800 € annuels - Prévisionnel : 30 000 € annuels soit une rentabilité de 12,5 % ***
L'Agence Valoir Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport en MONOPROPRIETE à terminer.
Il se compose de 3 plateaux :
- Un plateau de 100m2 loué 900 € / mois (bail classique ou bail meublé possible car l'appartement est déjà meublé)
- Un plateau de 100 m2 à terminer
- Un plateau de 100 m2 à terminer
Au niveau technique :
- aspirateur centralisé
- Chaudière à pellet
- raccordements et évacution déjà faits
- Toiture et charpente en excellent état
- Assainissement conforme
-Fenêtres double vitrage
- Volets en alu
- DPE : 193 kWh/m2.an (D) - Emissions GES : 5 kg CO₂/m2.an (A) - Date de réalisation des diagnostics : 03-02-2022 - Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1150 € - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 240 000 €. Honoraires à charge vendeur. _______________________CONTACT__________________________
Cédric Manigold au 06 82 77 86 90 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832
