A vendre maison 5 pièces
Découvrez cette maison de plain-pied surélevé mitoyenne d'un côté d’environ 88 m2 habitables, implantée sur un terrain de 652 m2, offrant confort et potentiel d’évolution.

Composition :
• 2 chambres
• Un salon séparé d’un séjour lumineux
• Une cuisine
• Une salle d’eau avec WC
• Une cave en sous-sol
• Combles aménageables (environ 80 m2 au sol)

Équipements et atouts :
• Chauffage au gaz de ville
• Menuiseries PVC double vitrage
• Dépendance attenante de 52 m2, idéale pour atelier, stockage ou projet d’aménagement

Cette maison demande des travaux, mais elle offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût et valoriser l’espace existant.

Située dans le secteur calme de Bousse, vous profitez de la proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.



DPE F 327 kWh/m2.an Émissions GES 71kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 2540€ et 3480€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 240 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr