L'Agence Valoir Immobilier vous propose cette grande MAISON INDIVIDUELLE de 156m2 sans travaux à BINING :

Sur un terrain de 10.5ares, elle se situe à proximité immédiate de Rohrbach-Les-Bitche, 15min de Bitche et de Sarreguemines, 30min de Zweibrucken, 15min de la gare de Oermingen/Diemeringen pour un trajet d'1h en train vers Strasbourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un DOUBLE SEJOUR donnant sur 2 TERRASSES avec vue dégagée, une cuisine neuve, 3 grandes CHAMBRES un cellier, grande salle de bain et WC séparés.

A l'étage, on retrouve un bureau et une grande chambre, ainsi que des combles aménageables facilement.

Pompe à chaleur récente, chauffage au sol.
Sous-sol complet avec garage pour 4 véhicules, salle d'eau, buanderie et 2 grandes pièces.
Crépis récent, isolation par l'intérieur.

DPE B !
GES A
Maison très bien isolée et économique.

Aucun travaux à prévoir.

VIDEO-VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE

Pour plus d'informations au +33 6 95 64 58 34 ou nicolas@agencevaloirimmobilier.fr

Prix du bien : 315 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE B GES A.
Référence annonce 124.

Responsabilité éditoriale : la société Agence Valoir Immobilier, Société par Actions Simplifiée immatriculée au RCS de Sarreguemines sous le numéro 978181188, au capital social de 1000€. Siège social 106 rue principale EICH 57430 Sarralbe, représentée par Nicolas TUMA, son gérant. RCP AxaPro Bitche, Carte professionnelle T : CPI57042023000000003