***A vendre LOT DE 6 APPARTEMENTS*** dans un magnifique immeuble classé bâtiment de France
EN EXCLUSIVITE, l'Agence Valoir Immobilier vous propose de l'investissement locatif avec des loyers annuels perçus à hauteur de : 33 664,56 € pour 305m2 loués.
L'immeuble se compose d' un F2, de trois F3 et de deux F5. Il sont tous loués sauf 2 (par choix, afin de faciliter les visites).
Ils sont quasi identiques et magnifiques avec leurs poutres apparentes !
A voir sans tarder !
Au niveau technique : - Immeuble de 1830 parfaitement entretenu - Chauffage individuel électrique NEUF - Fenêtres double vitrage
DPE le moins bon de l'immeuble : - DPE : 381 kWh/m2.an (F) - Emissions GES : 12 kg CO₂/m2.an (C) - Date de réalisation des diagnostics : 23-11-2020 - Estimation des coûts annuels : 1189 € abonnement inclus - Année de référence pour le calcul des coûts : 2017 à 2019
Ce bien fait partie d'un lot de copropriété, Syndic : pas de procédure en cours Nombre de lots total : 23 Nombre de lots d'habitation/commerce/bureau : 12 Montant des charges annuelles loi ALUR : 2160 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 392 200 € (honoraires charges vendeur)
_______________________CONTACT__________________________ Servane Montreuil au 06 68 75 71 19 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 847 639 846