– Immeuble de rapport Rémilly

Opportunité investisseurs !
Immeuble entretenu sur 20 ares, composé de 2 grands appartements loués (130 m2 et 103 m2), 3 garages et parking privatif.

– Atouts clés :

• Revenus locatifs annuels : 17 400 €
• Pas de charges de copropriété
• Compteurs individuels, chauffage individuel
• Façade et parking refaits récemment
• Situation idéale : commerces, écoles, gare et services accessibles à pied

RDC:

DPE E 214kWh/m2.an.

Émissions GES 65kg CO₂/m2.an
Estimation des frais annuels d’énergie : Entre 2790€ et 3820€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Etage 1:
DPE F 247kWh/m2.an
Émissions GES 72g CO₂/m2.an
Estimation des frais annuels d’énergie : Entre 4000€ et 5470€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Prix: 260000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429 au 07 83 61 13 00 christophe@agencevaloirimmobilier.fr