Agence Valoir Immobilier et LDC Immobilier vous propose une authentique maison alsacienne entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, au charme fou, situé à 3 minutes de l’autoroute.
DESCRIPTION DU BIEN
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette maison soigneusement rénovée.
– Surface habitable : 103,70 m2 (122,10 au sol)
– Séjour avec cuisine ouverte : 44 m2
– 4 pièces (3 chambres)
Au rez-de-chaussée :
– Entrée avec rangements – Magnifique pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée – Cellier + buanderie attenants – WC séparé – Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (avec WC)
À l’étage :
– Deux chambres confortables, chacune avec rangements – Salle d’eau moderne avec WC
EXTERIEURS ET STATIONNEMENT
– Cour commune – Terrasse et petit jardin privatif (travaux de gazon en cours) – Stationnement facile : 2 véhicules dans la cour
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel = 1310 € (1290€ de loyer + 20€ de provision de charges avec régularisation annuelle pour l’entretien de la pompe à chaleur)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires locataire : 1 140,70 € TT dont 311,10 € TTC pour l’état des lieux d’entrée
Pourquoi on l’aime
– Charme alsacien préservé et rénovation de qualité – Volumes généreux et agencement idéal pour une famille – Suite parentale au rez-de-chaussée – Prestations modernes dans un cadre authentique – Bien rare sur le secteur
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder.